正兴路178号院问答

正兴路178号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正兴路178号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正兴路178号院之前一定要先看五证是否齐全。

正兴路178号院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。正兴路178号院的配套完善，设施齐全，在正兴路178号院居住是十分安全便捷的。正兴路178号院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

正兴路178号院户型设计合理，采光好，适合居住。正兴路178号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正兴路178号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

正兴路178号院的优点挺多的，从价格上看正兴路178号院性价比合理，还是很不错的。正兴路178号院周边配套齐全，并且交通便捷。让正兴路178号院的业主居家生活都十分方便。另外，正兴路178号院以人为本的设计理念，也让正兴路178号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

正兴路178号院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，正兴路178号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此正兴路178号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有正兴路178号院的物业快速协调。

正兴路178号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正兴路178号院多层的公摊为5%-10%，正兴路178号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正兴路178号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正兴路178号院房子的情况来算一下。

买正兴路178号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的正兴路178号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买正兴路178号院房子时的各项税费 4、仔细考量正兴路178号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好正兴路178号院房屋装修及维修费用预算。

正兴路178号院的房子出租需要注意：第一，对正兴路178号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正兴路178号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正兴路178号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正兴路178号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正兴路178号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对正兴路178号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对正兴路178号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在正兴路178号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

正兴路178号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体正兴路178号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，正兴路178号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。