光华嘉苑问答

光华嘉苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，光华嘉苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此光华嘉苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有光华嘉苑的物业快速协调。

光华嘉苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与光华嘉苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当光华嘉苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该光华嘉苑建筑面积加倍计算。

光华嘉苑是暂无资料公寓，位于培风横街274号，规划户数为504户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

光华嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光华嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光华嘉苑建筑面积来算的。光华嘉苑商品住房在销售时，购房者与光华嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光华嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

光华嘉苑二手房交易注意事项有1、进行光华嘉苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光华嘉苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光华嘉苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光华嘉苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光华嘉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。光华嘉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。光华嘉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。光华嘉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

光华嘉苑的房屋需求量大，所以光华嘉苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去光华嘉苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询光华嘉苑的房源信息。

光华嘉苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光华嘉苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光华嘉苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光华嘉苑的环境卫生。所以，光华嘉苑里面的卫生很干净。

光华嘉苑是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。光华嘉苑位于培风横街274号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

光华嘉苑共开发1栋，目前光华嘉苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于培风横街274号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是13513元/平米，也是可以考虑入手的。