馨光华庭问答

馨光华庭位于万花一路399号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

馨光华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，馨光华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，馨光华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

馨光华庭停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，馨光华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此馨光华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有馨光华庭的物业快速协调。

怎么去馨光华庭看房，首先可以通过拨打馨光华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去馨光华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询馨光华庭代理销售人员咨询。

馨光华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般馨光华庭多层的公摊为5%-10%，馨光华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，馨光华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买馨光华庭房子的情况来算一下。

首先，馨光华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：馨光华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于馨光华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看馨光华庭回款速度的要求。基本上来说，馨光华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

馨光华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。馨光华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。馨光华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。馨光华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

馨光华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且馨光华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让馨光华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说馨光华庭不容易贬值。

馨光华庭的房屋需求量大，所以馨光华庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去馨光华庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询馨光华庭的房源信息。

馨光华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体馨光华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，馨光华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。