美林湾一期问答

美林湾一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美林湾一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美林湾一期之前一定要先看五证是否齐全。

美林湾一期暂无明显缺点。美林湾一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且美林湾一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美林湾一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

美林湾一期位于白桦林路29号，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断美林湾一期开发商的实力，1要了解美林湾一期开发商和项目土地情况；2、要看美林湾一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美林湾一期开发商以往的业绩；4、美林湾一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美林湾一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美林湾一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美林湾一期二手房交易注意事项有1、进行美林湾一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美林湾一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美林湾一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美林湾一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美林湾一期占地面积大，空间大，并且美林湾一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且美林湾一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏美林湾一期的居住环境的。

美林湾一期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美林湾一期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美林湾一期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美林湾一期的环境卫生。所以，美林湾一期里面的卫生很干净。

美林湾一期是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。美林湾一期位于白桦林路29号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买美林湾一期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过美林湾一期作为周边为数不多的新盘，目前11151元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买美林湾一期，可早点购买。

美林湾一期由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前美林湾一期的房价为11151元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。