鑫园龙泉驿区问答

鑫园龙泉驿区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫园龙泉驿区多层的公摊为5%-10%，鑫园龙泉驿区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫园龙泉驿区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫园龙泉驿区房子的情况来算一下。

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鑫园龙泉驿区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫园龙泉驿区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫园龙泉驿区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫园龙泉驿区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买鑫园龙泉驿区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鑫园龙泉驿区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鑫园龙泉驿区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鑫园龙泉驿区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鑫园龙泉驿区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断鑫园龙泉驿区开发商的实力，1要了解鑫园龙泉驿区开发商和项目土地情况；2、要看鑫园龙泉驿区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫园龙泉驿区开发商以往的业绩；4、鑫园龙泉驿区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫园龙泉驿区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫园龙泉驿区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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鑫园龙泉驿区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。鑫园龙泉驿区位于北泉路41号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。