湖夹滩社区问答

湖夹滩社区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。湖夹滩社区的位置在文星大道205号，湖夹滩社区附近公交很多，出行十分方便。

湖夹滩社区的位置在文星大道205号。湖夹滩社区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

湖夹滩社区房价为4888元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。湖夹滩社区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。湖夹滩社区地址：文星大道205号。

成都湖夹滩社区的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

湖夹滩社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖夹滩社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖夹滩社区之前一定要先看五证是否齐全。

湖夹滩社区位于文星大道205号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

湖夹滩社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖夹滩社区多层的公摊为5%-10%，湖夹滩社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖夹滩社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖夹滩社区房子的情况来算一下。

判断湖夹滩社区开发商的实力，1要了解湖夹滩社区开发商和项目土地情况；2、要看湖夹滩社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湖夹滩社区开发商以往的业绩；4、湖夹滩社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湖夹滩社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湖夹滩社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湖夹滩社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湖夹滩社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湖夹滩社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

湖夹滩社区占地面积大，空间大，并且湖夹滩社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且湖夹滩社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏湖夹滩社区的居住环境的。