聚资园问答

聚资园物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。成都聚资园的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于杜鹃巷64号，可以过去详细咨询。

聚资园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与聚资园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当聚资园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该聚资园建筑面积加倍计算。

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购买聚资园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买聚资园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购聚资园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与聚资园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明聚资园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

聚资园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照聚资园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照聚资园建筑面积来算的。聚资园商品住房在销售时，购房者与聚资园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按聚资园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

聚资园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．聚资园房屋所有权证原件；4．网上签约的聚资园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交聚资园交易结算资金托管凭证原件；6聚资园契税完税或减免税凭证原件；7．聚资园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

聚资园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚资园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。聚资园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。聚资园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

聚资园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。聚资园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以聚资园买来自住是非常值得的。并且聚资园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

聚资园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且聚资园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，聚资园地处位置是非常好的。

聚资园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且聚资园本身设计遵照“以人为本”的理念，让聚资园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说聚资园不容易贬值。