青城家园问答

青城家园房子值不值得买，首先要看青城家园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，青城家园位于青正街282号。再查看青城家园绿化率38.0%是否达到自己的要求。最后还要关注青城家园的未来发展空间怎么样。

青城家园的房子很购买来自住。因为青城家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。青城家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此青城家园购买来是很适合自住的。

青城家园暂无明显缺点。青城家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且青城家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个青城家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

青城家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对青城家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理青城家园房地产权证，青城家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，青城家园房子还是不属于买房者所有。

青城家园位于青正街282号，绿化率为38.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。青城家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

青城家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青城家园房屋所有权证原件；4．网上签约的青城家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青城家园交易结算资金托管凭证原件；6青城家园契税完税或减免税凭证原件；7．青城家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青城家园二手房交易注意事项有1、进行青城家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青城家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青城家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青城家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

青城家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青城家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青城家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青城家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青城家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青城家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青城家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

青城家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响青城家园每栋楼直接的采光。因此，整个青城家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外青城家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以青城家园整体上面通透性都非常好。