都市绿苑问答

要判断都市绿苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、都市绿苑区域自然环境评估；2、都市绿苑周边生活环境评估；3、都市绿苑建筑质量评估；4、都市绿苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、都市绿苑室内配套设施、设备评估；6、都市绿苑物业管理服务质量评估。

都市绿苑位于东锦街67号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

都市绿苑现在均价约为5601元/平米，开发商是四川成都开成置业有限公司，位于东锦街67号。都市绿苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，都市绿苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都市绿苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都市绿苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都市绿苑回款速度的要求。基本上来说，都市绿苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

都市绿苑的房子出租需要注意：第一，对都市绿苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市绿苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市绿苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市绿苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

都市绿苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．都市绿苑房屋所有权证原件；4．网上签约的都市绿苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交都市绿苑交易结算资金托管凭证原件；6都市绿苑契税完税或减免税凭证原件；7．都市绿苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

都市绿苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且都市绿苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，都市绿苑地处位置是非常好的。

都市绿苑是开发商四川成都开成置业有限公司开发的，物业公司成都安吉物业服务有限责任公司负责小区物业。都市绿苑位于东锦街67号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

都市绿苑是公寓类型，由四川成都开成置业有限公司建造，位于东锦街67号，该地方地段优势明显，房价为5601元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

都市绿苑位于东锦街67号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，都市绿苑现在的价格为5601元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间