北斗星问答

北斗星周是一个规划20户的商业楼盘，车位数小区有200个停车位。北斗星的地址在二江路二段228号。

北斗星配套很好。第一，北斗星位于二江路二段228号，交通便利。第二，北斗星是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，北斗星车位数小区有200个停车位，最大限度满足业主需求。

北斗星位于二江路二段228号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

北斗星停车位有小区有200个停车位，基本上能满足停车需求。另外，北斗星规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北斗星停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北斗星的物业快速协调。

北斗星的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北斗星多层的公摊为5%-10%，北斗星小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北斗星高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北斗星房子的情况来算一下。

购买北斗星的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北斗星的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北斗星房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北斗星卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北斗星房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

北斗星二手房交易注意事项有1、进行北斗星二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北斗星二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北斗星二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北斗星二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北斗星新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北斗星契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北斗星维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北斗星物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北斗星的房屋需求量大，所以北斗星的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去北斗星的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询北斗星的房源信息。

北斗星首先地段不错，选址在二江路二段228号落成，然后小区绿化好，绿化率高达25.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.38，低密度社区一直是人们的选择。北斗星的房屋产权是70，由暂无数据建造，质量有保障。