宗申赛纳维问答

宗申赛纳维“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宗申赛纳维工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宗申赛纳维之前一定要先看五证是否齐全。

宗申赛纳维的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宗申赛纳维项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宗申赛纳维建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宗申赛纳维建筑面积加倍计算。

要判断宗申赛纳维的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宗申赛纳维区域自然环境评估；2、宗申赛纳维周边生活环境评估；3、宗申赛纳维建筑质量评估；4、宗申赛纳维室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宗申赛纳维室内配套设施、设备评估；6、宗申赛纳维物业管理服务质量评估。

宗申赛纳维位于龙桥路6号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宗申赛纳维现在均价约为11767元/平米，开发商是成都宗申高科创业投资有限公司，位于龙桥路6号。宗申赛纳维位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买宗申赛纳维的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宗申赛纳维的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宗申赛纳维房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宗申赛纳维卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宗申赛纳维房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，宗申赛纳维财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宗申赛纳维不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宗申赛纳维不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宗申赛纳维回款速度的要求。基本上来说，宗申赛纳维最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宗申赛纳维是由专业的施工单位负责的，因此宗申赛纳维的施工质量是有保障的。并且宗申赛纳维的开发商也是由实力开发商开发建筑，宗申赛纳维建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宗申赛纳维的质量都是有保障的。

判断宗申赛纳维的劣势，首先看宗申赛纳维的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宗申赛纳维的周边治安好不好；最后要看宗申赛纳维质量是否有问题等。所以建议在选购宗申赛纳维房屋之前，要对宗申赛纳维相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宗申赛纳维占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宗申赛纳维的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宗申赛纳维内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宗申赛纳维的规划是非常合理的。