华楠半岛洋房问答

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华楠半岛洋房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华楠半岛洋房多层的公摊为5%-10%，华楠半岛洋房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华楠半岛洋房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华楠半岛洋房房子的情况来算一下。

购买华楠半岛洋房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华楠半岛洋房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华楠半岛洋房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华楠半岛洋房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华楠半岛洋房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华楠半岛洋房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华楠半岛洋房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华楠半岛洋房建筑面积来算的。华楠半岛洋房商品住房在销售时，购房者与华楠半岛洋房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华楠半岛洋房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华楠半岛洋房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华楠半岛洋房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华楠半岛洋房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华楠半岛洋房以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华楠半岛洋房地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华楠半岛洋房买来自住是非常值得的。并且华楠半岛洋房环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华楠半岛洋房占地面积大，空间大，并且华楠半岛洋房有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华楠半岛洋房绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华楠半岛洋房的居住环境的。

华楠半岛洋房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华楠半岛洋房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华楠半岛洋房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华楠半岛洋房的环境卫生。所以，华楠半岛洋房里面的卫生很干净。

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