永寿教师楼问答

永寿教师楼位于永安大道南三段772号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去永寿教师楼看房，首先可以通过拨打永寿教师楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去永寿教师楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询永寿教师楼代理销售人员咨询。

永寿教师楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永寿教师楼多层的公摊为5%-10%，永寿教师楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永寿教师楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永寿教师楼房子的情况来算一下。

要判断永寿教师楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永寿教师楼区域自然环境评估；2、永寿教师楼周边生活环境评估；3、永寿教师楼建筑质量评估；4、永寿教师楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永寿教师楼室内配套设施、设备评估；6、永寿教师楼物业管理服务质量评估。

永寿教师楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永寿教师楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永寿教师楼房地产权证，永寿教师楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永寿教师楼房子还是不属于买房者所有。

购买永寿教师楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永寿教师楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永寿教师楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永寿教师楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永寿教师楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

永寿教师楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。永寿教师楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以永寿教师楼买来自住是非常值得的。并且永寿教师楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

永寿教师楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。永寿教师楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让永寿教师楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

永寿教师楼占据在永安大道南三段772号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道永寿教师楼有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

买房都是越早买越好，而永寿教师楼目前的房价是7304元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上永寿教师楼地处于永安大道南三段772号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。