莹华寺街36号院问答

莹华寺街36号院的位置在莹华寺街36号。莹华寺街36号院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

成都莹华寺街36号院是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买莹华寺街36号院不会受到限制。如果成都有限购令，则购买莹华寺街36号院需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

莹华寺街36号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莹华寺街36号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莹华寺街36号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莹华寺街36号院建筑面积加倍计算。

莹华寺街36号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般莹华寺街36号院多层的公摊为5%-10%，莹华寺街36号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，莹华寺街36号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莹华寺街36号院房子的情况来算一下。

莹华寺街36号院现在均价约为11763元/平米，开发商是暂无数据，位于莹华寺街36号。莹华寺街36号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

莹华寺街36号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莹华寺街36号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莹华寺街36号院建筑面积来算的。莹华寺街36号院商品住房在销售时，购房者与莹华寺街36号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莹华寺街36号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

莹华寺街36号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且莹华寺街36号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让莹华寺街36号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说莹华寺街36号院不容易贬值。

莹华寺街36号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此莹华寺街36号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，莹华寺街36号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个莹华寺街36号院的环境卫生。所以，莹华寺街36号院里面的卫生很干净。

莹华寺街36号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而莹华寺街36号院也拥有专业的物业管理团队，负责莹华寺街36号院居住环境的卫生与安全。因此，在莹华寺街36号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

莹华寺街36号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对莹华寺街36号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对莹华寺街36号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在莹华寺街36号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。