锦尚问答

锦尚户型设计合理，采光好，适合居住。锦尚整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锦尚以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

锦尚暂无明显缺点。锦尚周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦尚本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦尚都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦尚的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦尚项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦尚建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦尚建筑面积加倍计算。

锦尚位于大石西路36号附20号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦尚房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦尚房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦尚房地产权证，锦尚买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦尚房子还是不属于买房者所有。

购买锦尚的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦尚的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦尚房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦尚卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦尚房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

锦尚的房子出租需要注意：第一，对锦尚租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦尚房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦尚租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦尚房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断锦尚的劣势，首先看锦尚的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦尚的周边治安好不好；最后要看锦尚质量是否有问题等。所以建议在选购锦尚房屋之前，要对锦尚相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦尚的房屋需求量大，所以锦尚的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去锦尚的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询锦尚的房源信息。

锦尚处于大石西路36号附20号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前锦尚为18881元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。