多子巷5号院问答

多子巷5号院的房子很购买来自住。因为多子巷5号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。多子巷5号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此多子巷5号院购买来是很适合自住的。

首先，多子巷5号院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：多子巷5号院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于多子巷5号院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看多子巷5号院回款速度的要求。基本上来说，多子巷5号院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

多子巷5号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照多子巷5号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照多子巷5号院建筑面积来算的。多子巷5号院商品住房在销售时，购房者与多子巷5号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按多子巷5号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买多子巷5号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的多子巷5号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买多子巷5号院房子时的各项税费 4、仔细考量多子巷5号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好多子巷5号院房屋装修及维修费用预算。

判断多子巷5号院的劣势，首先看多子巷5号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看多子巷5号院的周边治安好不好；最后要看多子巷5号院质量是否有问题等。所以建议在选购多子巷5号院房屋之前，要对多子巷5号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

多子巷5号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而多子巷5号院也拥有专业的物业管理团队，负责多子巷5号院居住环境的卫生与安全。因此，在多子巷5号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

多子巷5号院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。多子巷5号院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让多子巷5号院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

多子巷5号院的房价是29853元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且多子巷5号院地处多子巷5号，这里的区位优势也是比较明显，多子巷5号院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

多子巷5号院处于多子巷5号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前多子巷5号院为29853元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

多子巷5号院位于多子巷5号，经无开发的，同时与自主物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.4元/平米·月。