马王庙街45号院问答

马王庙街45号院位于马王庙街45号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

马王庙街45号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对马王庙街45号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理马王庙街45号院房地产权证，马王庙街45号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，马王庙街45号院房子还是不属于买房者所有。

马王庙街45号院的房子出租需要注意：第一，对马王庙街45号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租马王庙街45号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，马王庙街45号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付马王庙街45号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

马王庙街45号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。马王庙街45号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。马王庙街45号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。马王庙街45号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

马王庙街45号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且马王庙街45号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买马王庙街45号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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马王庙街45号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对马王庙街45号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对马王庙街45号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在马王庙街45号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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