群康路40号院问答

群康路40号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、群康路40号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买群康路40号院之前一定要先看五证是否齐全。

群康路40号院的房子很购买来自住。因为群康路40号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。群康路40号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此群康路40号院购买来是很适合自住的。

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群康路40号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理群康路40号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的群康路40号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是群康路40号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

群康路40号院二手房交易注意事项有1、进行群康路40号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订群康路40号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明群康路40号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买群康路40号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

群康路40号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且群康路40号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，群康路40号院地处位置是非常好的。

判断群康路40号院的劣势，首先看群康路40号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看群康路40号院的周边治安好不好；最后要看群康路40号院质量是否有问题等。所以建议在选购群康路40号院房屋之前，要对群康路40号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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