指挥街99号院问答

指挥街99号院周是一个规划162户的公寓楼盘，车位数20。指挥街99号院的地址在指挥街99号。

指挥街99号院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。指挥街99号院的配套完善，设施齐全，在指挥街99号院居住是十分安全便捷的。指挥街99号院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

指挥街99号院暂无明显缺点。指挥街99号院周边配套设施齐全，生活便捷。而且指挥街99号院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个指挥街99号院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断指挥街99号院开发商的实力，1要了解指挥街99号院开发商和项目土地情况；2、要看指挥街99号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看指挥街99号院开发商以往的业绩；4、指挥街99号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看指挥街99号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看指挥街99号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

指挥街99号院二手房交易注意事项有1、进行指挥街99号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订指挥街99号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明指挥街99号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买指挥街99号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

指挥街99号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。指挥街99号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。指挥街99号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。指挥街99号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

指挥街99号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且指挥街99号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外指挥街99号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以指挥街99号院的规划是非常合理的。

指挥街99号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此指挥街99号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，指挥街99号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个指挥街99号院的环境卫生。所以，指挥街99号院里面的卫生很干净。

指挥街99号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对指挥街99号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对指挥街99号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在指挥街99号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如果想买房的话，想必指挥街99号院在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为30222元/平米，指挥街99号院由无开发，共开发了1，位于指挥街99号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。