均隆街40号院问答

均隆街40号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、均隆街40号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买均隆街40号院之前一定要先看五证是否齐全。

均隆街40号院的优点挺多的，从价格上看均隆街40号院性价比合理，还是很不错的。均隆街40号院周边配套齐全，并且交通便捷。让均隆街40号院的业主居家生活都十分方便。另外，均隆街40号院以人为本的设计理念，也让均隆街40号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

均隆街40号院暂无明显缺点。均隆街40号院周边配套设施齐全，生活便捷。而且均隆街40号院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个均隆街40号院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断均隆街40号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、均隆街40号院区域自然环境评估；2、均隆街40号院周边生活环境评估；3、均隆街40号院建筑质量评估；4、均隆街40号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、均隆街40号院室内配套设施、设备评估；6、均隆街40号院物业管理服务质量评估。

均隆街40号院现在均价约为17834元/平米，开发商是暂无数据，位于均隆街40号。均隆街40号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

均隆街40号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理均隆街40号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的均隆街40号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是均隆街40号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

均隆街40号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照均隆街40号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照均隆街40号院建筑面积来算的。均隆街40号院商品住房在销售时，购房者与均隆街40号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按均隆街40号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

均隆街40号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。均隆街40号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。均隆街40号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。均隆街40号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

均隆街40号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。均隆街40号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以均隆街40号院买来自住是非常值得的。并且均隆街40号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

均隆街40号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此均隆街40号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，均隆街40号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个均隆街40号院的环境卫生。所以，均隆街40号院里面的卫生很干净。