下莲池街8号院问答

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下莲池街8号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在下莲池街8号院很方便。除此之外，下莲池街8号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。下莲池街8号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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下莲池街8号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理下莲池街8号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的下莲池街8号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是下莲池街8号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

下莲池街8号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对下莲池街8号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理下莲池街8号院房地产权证，下莲池街8号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，下莲池街8号院房子还是不属于买房者所有。

下莲池街8号院的房子出租需要注意：第一，对下莲池街8号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租下莲池街8号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，下莲池街8号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付下莲池街8号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

下莲池街8号院占地面积大，空间大，并且下莲池街8号院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且下莲池街8号院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏下莲池街8号院的居住环境的。