荆竹小区二号院问答

荆竹小区二号院暂无明显缺点。荆竹小区二号院周边配套设施齐全，生活便捷。而且荆竹小区二号院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个荆竹小区二号院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

荆竹小区二号院停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，荆竹小区二号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此荆竹小区二号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有荆竹小区二号院的物业快速协调。

荆竹小区二号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荆竹小区二号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荆竹小区二号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荆竹小区二号院建筑面积加倍计算。

荆竹小区二号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荆竹小区二号院多层的公摊为5%-10%，荆竹小区二号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荆竹小区二号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荆竹小区二号院房子的情况来算一下。

荆竹小区二号院是暂无资料公寓，位于荆竹坝路81号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

荆竹小区二号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荆竹小区二号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荆竹小区二号院房地产权证，荆竹小区二号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荆竹小区二号院房子还是不属于买房者所有。

购买荆竹小区二号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荆竹小区二号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荆竹小区二号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荆竹小区二号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荆竹小区二号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

荆竹小区二号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荆竹小区二号院房屋所有权证原件；4．网上签约的荆竹小区二号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荆竹小区二号院交易结算资金托管凭证原件；6荆竹小区二号院契税完税或减免税凭证原件；7．荆竹小区二号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荆竹小区二号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。荆竹小区二号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以荆竹小区二号院买来自住是非常值得的。并且荆竹小区二号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

荆竹小区二号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且荆竹小区二号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，荆竹小区二号院地处位置是非常好的。