龙翔人家问答

龙翔人家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙翔人家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙翔人家之前一定要先看五证是否齐全。

龙翔人家的房子很购买来自住。因为龙翔人家不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙翔人家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙翔人家购买来是很适合自住的。

龙翔人家位于隆兴路37号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断龙翔人家开发商的实力，1要了解龙翔人家开发商和项目土地情况；2、要看龙翔人家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙翔人家开发商以往的业绩；4、龙翔人家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙翔人家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙翔人家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙翔人家的房子出租需要注意：第一，对龙翔人家租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙翔人家房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙翔人家租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙翔人家房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙翔人家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙翔人家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙翔人家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙翔人家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙翔人家占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙翔人家地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙翔人家的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

龙翔人家是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙翔人家的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙翔人家的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙翔人家居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙翔人家坐落在隆兴路37号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前龙翔人家的价格为10408元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下龙翔人家。

龙翔人家的物业由暂无资料管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另龙翔人家正在销售中，价格为10408元/平米。