国光十街坊问答

国光十街坊房子值不值得买，首先要看国光十街坊地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，国光十街坊位于建设巷12号。再查看国光十街坊绿化率43.0%是否达到自己的要求。最后还要关注国光十街坊的未来发展空间怎么样。

国光十街坊暂无明显缺点。国光十街坊周边配套设施齐全，生活便捷。而且国光十街坊本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国光十街坊都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

国光十街坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国光十街坊多层的公摊为5%-10%，国光十街坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国光十街坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国光十街坊房子的情况来算一下。

国光十街坊买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国光十街坊贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国光十街坊房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国光十街坊贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国光十街坊二手房交易注意事项有1、进行国光十街坊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国光十街坊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国光十街坊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国光十街坊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断国光十街坊的劣势，首先看国光十街坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国光十街坊的周边治安好不好；最后要看国光十街坊质量是否有问题等。所以建议在选购国光十街坊房屋之前，要对国光十街坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国光十街坊的房屋需求量大，所以国光十街坊的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国光十街坊的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国光十街坊的房源信息。

国光十街坊占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国光十街坊每栋楼直接的采光。因此，整个国光十街坊的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国光十街坊本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国光十街坊整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前国光十街坊的绿化率达43.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.13，还是比较低的，适合居住。不过要是对国光十街坊的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，国光十街坊的地址在建设巷12号，位置十分好找。

国光十街坊由品牌地产开发，也是龙湖的力作之一，质量有保障，加上处在建设巷12号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外国光十街坊内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。