营康巷32号院问答

营康巷32号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、营康巷32号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买营康巷32号院之前一定要先看五证是否齐全。

营康巷32号院停车位有50，基本上能满足停车需求。另外，营康巷32号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此营康巷32号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有营康巷32号院的物业快速协调。

营康巷32号院现在均价约为8280元/平米，开发商是无开发商，位于营康巷32号。营康巷32号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，营康巷32号院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：营康巷32号院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于营康巷32号院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看营康巷32号院回款速度的要求。基本上来说，营康巷32号院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买营康巷32号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的营康巷32号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买营康巷32号院房子时的各项税费 4、仔细考量营康巷32号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好营康巷32号院房屋装修及维修费用预算。

判断营康巷32号院的劣势，首先看营康巷32号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看营康巷32号院的周边治安好不好；最后要看营康巷32号院质量是否有问题等。所以建议在选购营康巷32号院房屋之前，要对营康巷32号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

营康巷32号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对营康巷32号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对营康巷32号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在营康巷32号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

营康巷32号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体营康巷32号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，营康巷32号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前营康巷32号院的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对营康巷32号院的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，营康巷32号院的地址在营康巷32号，位置十分好找。

营康巷32号院共开发1栋，目前营康巷32号院已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于营康巷32号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8280元/平米，也是可以考虑入手的。