林场公司宿舍问答

林场公司宿舍为什么贵，林场公司宿舍是由实力开发商暂无数据开发建筑的楼盘，楼盘位于田家巷13号，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

林场公司宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、林场公司宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买林场公司宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

林场公司宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。林场公司宿舍的配套完善，设施齐全，在林场公司宿舍居住是十分安全便捷的。林场公司宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

林场公司宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。林场公司宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。林场公司宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

林场公司宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般林场公司宿舍多层的公摊为5%-10%，林场公司宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，林场公司宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买林场公司宿舍房子的情况来算一下。

林场公司宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的林场公司宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的林场公司宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

林场公司宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．林场公司宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的林场公司宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交林场公司宿舍交易结算资金托管凭证原件；6林场公司宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．林场公司宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

林场公司宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。林场公司宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。林场公司宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。林场公司宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

林场公司宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而林场公司宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责林场公司宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在林场公司宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

林场公司宿舍的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，林场公司宿舍位于田家巷13号，这里位置明显，具备升值的潜力。