友邻大院问答

友邻大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友邻大院多层的公摊为5%-10%，友邻大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友邻大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友邻大院房子的情况来算一下。

友邻大院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外友邻大院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看友邻大院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

友邻大院是暂无资料公寓，位于柳城大道东段192号，规划户数为20户，停车位能满足业主的需求，125，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

友邻大院的房子出租需要注意：第一，对友邻大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租友邻大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，友邻大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付友邻大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买友邻大院房屋条件包含：1、借款人要有友邻大院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买友邻大院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买友邻大院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

友邻大院占地面积大，空间大，并且友邻大院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且友邻大院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏友邻大院的居住环境的。

友邻大院的房屋需求量大，所以友邻大院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去友邻大院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询友邻大院的房源信息。

友邻大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。友邻大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让友邻大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在友邻大院一共规划有125，不用担心此问题，目前友邻大院正火热销售，价格为6474元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

友邻大院位于柳城大道东段192号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，友邻大院现在的价格为6474元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间