金鑫苑问答

金鑫苑房子值不值得买，首先要看金鑫苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金鑫苑位于龙平路40号。再查看金鑫苑绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金鑫苑的未来发展空间怎么样。

金鑫苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鑫苑多层的公摊为5%-10%，金鑫苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鑫苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鑫苑房子的情况来算一下。

金鑫苑是暂无资料公寓，位于龙平路40号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断金鑫苑开发商的实力，1要了解金鑫苑开发商和项目土地情况；2、要看金鑫苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金鑫苑开发商以往的业绩；4、金鑫苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金鑫苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金鑫苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金鑫苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金鑫苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金鑫苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金鑫苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金鑫苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金鑫苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金鑫苑的规划是非常合理的。

金鑫苑的房屋需求量大，所以金鑫苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金鑫苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金鑫苑的房源信息。

金鑫苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金鑫苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金鑫苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金鑫苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金鑫苑每栋楼直接的采光。因此，整个金鑫苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金鑫苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金鑫苑整体上面通透性都非常好。

金鑫苑是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。金鑫苑位于龙平路40号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。