欧农小区问答

欧农小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、欧农小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买欧农小区之前一定要先看五证是否齐全。

欧农小区位于鸥鹏大道122号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

欧农小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在欧农小区很方便。除此之外，欧农小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。欧农小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去欧农小区看房，首先可以通过拨打欧农小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去欧农小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询欧农小区代理销售人员咨询。

欧农小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欧农小区多层的公摊为5%-10%，欧农小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欧农小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欧农小区房子的情况来算一下。

了解欧农小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。欧农小区的售楼处地址是暂无资料。

购买欧农小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买欧农小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购欧农小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与欧农小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明欧农小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

欧农小区的房子出租需要注意：第一，对欧农小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欧农小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欧农小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欧农小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

欧农小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．欧农小区房屋所有权证原件；4．网上签约的欧农小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交欧农小区交易结算资金托管凭证原件；6欧农小区契税完税或减免税凭证原件；7．欧农小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

欧农小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此欧农小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，欧农小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个欧农小区的环境卫生。所以，欧农小区里面的卫生很干净。