东环路47号院问答

东环路47号院物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。成都东环路47号院的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于东环路47号，可以过去详细咨询。

东环路47号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东环路47号院多层的公摊为5%-10%，东环路47号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东环路47号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东环路47号院房子的情况来算一下。

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东环路47号院位于东环路47号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东环路47号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东环路47号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东环路47号院房地产权证，东环路47号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东环路47号院房子还是不属于买房者所有。

东环路47号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东环路47号院房屋所有权证原件；4．网上签约的东环路47号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东环路47号院交易结算资金托管凭证原件；6东环路47号院契税完税或减免税凭证原件；7．东环路47号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东环路47号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东环路47号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东环路47号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东环路47号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东环路47号院占地面积大，空间大，并且东环路47号院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东环路47号院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东环路47号院的居住环境的。

东环路47号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东环路47号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东环路47号院地处位置是非常好的。

东环路47号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东环路47号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让东环路47号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东环路47号院不容易贬值。