家益锦华苑问答

家益锦华苑的房子很购买来自住。因为家益锦华苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。家益锦华苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此家益锦华苑购买来是很适合自住的。

家益锦华苑暂无明显缺点。家益锦华苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且家益锦华苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个家益锦华苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

家益锦华苑停车位有500，基本上能满足停车需求。另外，家益锦华苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此家益锦华苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有家益锦华苑的物业快速协调。

家益锦华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对家益锦华苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理家益锦华苑房地产权证，家益锦华苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，家益锦华苑房子还是不属于买房者所有。

家益锦华苑的房子出租需要注意：第一，对家益锦华苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租家益锦华苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，家益锦华苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付家益锦华苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

家益锦华苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而家益锦华苑也拥有专业的物业管理团队，负责家益锦华苑居住环境的卫生与安全。因此，在家益锦华苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

家益锦华苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。家益锦华苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让家益锦华苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

家益锦华苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对家益锦华苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对家益锦华苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在家益锦华苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

家益锦华苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，家益锦华苑的绿化率达25.0，容积率为4.0，总体而言，家益锦华苑是个非常适宜居住的小区。

家益锦华苑共有1栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为4.0，家益锦华苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上家益锦华苑有500，不用担心停车难。