金浦花苑问答

金浦花苑的优势有1、金浦花苑地段位于郫县犀浦浦兴街309号，交通设施便利，生活便捷。2、金浦花苑周边其他配套实施齐全，完善。3、金浦花苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金浦花苑地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

金浦花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金浦花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金浦花苑之前一定要先看五证是否齐全。

金浦花苑的房子很购买来自住。因为金浦花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金浦花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金浦花苑购买来是很适合自住的。

金浦花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金浦花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金浦花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金浦花苑的物业快速协调。

金浦花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金浦花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金浦花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金浦花苑建筑面积加倍计算。

购买金浦花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金浦花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金浦花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金浦花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金浦花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金浦花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金浦花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金浦花苑建筑面积来算的。金浦花苑商品住房在销售时，购房者与金浦花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金浦花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金浦花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金浦花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金浦花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金浦花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金浦花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金浦花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金浦花苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。金浦花苑位于郫县犀浦浦兴街309号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。