五四小区问答

五四小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五四小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五四小区之前一定要先看五证是否齐全。

五四小区位于东环路1巷62号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

五四小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，五四小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，五四小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

五四小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，五四小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此五四小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有五四小区的物业快速协调。

五四小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五四小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五四小区建筑面积来算的。五四小区商品住房在销售时，购房者与五四小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五四小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

五四小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．五四小区房屋所有权证原件；4．网上签约的五四小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交五四小区交易结算资金托管凭证原件；6五四小区契税完税或减免税凭证原件；7．五四小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

五四小区是由专业的施工单位负责的，因此五四小区的施工质量是有保障的。并且五四小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，五四小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个五四小区的质量都是有保障的。

五四小区的房屋需求量大，所以五四小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去五四小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询五四小区的房源信息。

五四小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前五四小区的房价是5852元/平米，地理位置在东环路1巷62号，同时也规划了311户，如果手上经济不错的话，可以入手。

五四小区的容积率为小区1.76，环境质量也高，绿化率达到36.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由业主自管管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月