电信局小区问答

电信局小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在电信局小区很方便。除此之外，电信局小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。电信局小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

电信局小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，电信局小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，电信局小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

电信局小区户型设计合理，采光好，适合居住。电信局小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。电信局小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

电信局小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电信局小区多层的公摊为5%-10%，电信局小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电信局小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电信局小区房子的情况来算一下。

判断电信局小区开发商的实力，1要了解电信局小区开发商和项目土地情况；2、要看电信局小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看电信局小区开发商以往的业绩；4、电信局小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看电信局小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看电信局小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

电信局小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．电信局小区房屋所有权证原件；4．网上签约的电信局小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交电信局小区交易结算资金托管凭证原件；6电信局小区契税完税或减免税凭证原件；7．电信局小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

电信局小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且电信局小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让电信局小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说电信局小区不容易贬值。

电信局小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而电信局小区也拥有专业的物业管理团队，负责电信局小区居住环境的卫生与安全。因此，在电信局小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

电信局小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体电信局小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，电信局小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

电信局小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响电信局小区每栋楼直接的采光。因此，整个电信局小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外电信局小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以电信局小区整体上面通透性都非常好。