中房北极星花园问答

中房北极星花园配套很好。第一，中房北极星花园位于金牛花圃路1号（金牛区第四人民医院对面），交通便利。第二，中房北极星花园是由中房物业管理提供物业服务，服务优质有保障。第三，中房北极星花园车位数共495个停车位，最大限度满足业主需求。

中房北极星花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中房北极星花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中房北极星花园之前一定要先看五证是否齐全。

了解中房北极星花园的具体在售房源，请拨打4007056811 转 2512免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中房北极星花园的售楼处地址是金牛区花圃路1号（金牛区第四人民医院对面）。

中房北极星花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中房北极星花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中房北极星花园房地产权证，中房北极星花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中房北极星花园房子还是不属于买房者所有。

中房北极星花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中房北极星花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中房北极星花园建筑面积来算的。中房北极星花园商品住房在销售时，购房者与中房北极星花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中房北极星花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中房北极星花园的房子出租需要注意：第一，对中房北极星花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中房北极星花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中房北极星花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中房北极星花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中房北极星花园房屋条件包含：1、借款人要有中房北极星花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中房北极星花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中房北极星花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断中房北极星花园的劣势，首先看中房北极星花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中房北极星花园的周边治安好不好；最后要看中房北极星花园质量是否有问题等。所以建议在选购中房北极星花园房屋之前，要对中房北极星花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中房北极星花园的开盘时间在2014-09-20，在开盘当天中房北极星花园是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到金牛花圃路1号（金牛区第四人民医院对面）了解一二，或者您可以拨打4007056811 转 2512咨询工作人员。

照着目前的形势，房价很少会跌，中房北极星花园的最新价格是19549元/平米，而且中房北极星花园所处的位置也十分有利好，位于金牛花圃路1号（金牛区第四人民医院对面），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。