潮音小区问答

潮音小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。潮音小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到潮音小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

潮音小区的优点挺多的，从价格上看潮音小区性价比合理，还是很不错的。潮音小区周边配套齐全，并且交通便捷。让潮音小区的业主居家生活都十分方便。另外，潮音小区以人为本的设计理念，也让潮音小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

潮音小区现在均价约为12523元/平米，开发商是无开发商，位于武科东四路16号。潮音小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，潮音小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：潮音小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于潮音小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看潮音小区回款速度的要求。基本上来说，潮音小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

潮音小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照潮音小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照潮音小区建筑面积来算的。潮音小区商品住房在销售时，购房者与潮音小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按潮音小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

潮音小区位于武科东四路16号，绿化率为28.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。潮音小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

潮音小区二手房交易注意事项有1、进行潮音小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订潮音小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明潮音小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买潮音小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

潮音小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且潮音小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外潮音小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以潮音小区的规划是非常合理的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在潮音小区一共规划有80，不用担心此问题，目前潮音小区正火热销售，价格为12523元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

潮音小区占据在武科东四路16号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道潮音小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。