花样年福年广场问答

花样年福年广场位于高新天府三街吉泰路666号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是天府大道中段美年广场A栋。

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花样年福年广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理花样年福年广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的花样年福年广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是花样年福年广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

花样年福年广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花样年福年广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花样年福年广场房地产权证，花样年福年广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花样年福年广场房子还是不属于买房者所有。

花样年福年广场的房子出租需要注意：第一，对花样年福年广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花样年福年广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花样年福年广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花样年福年广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

花样年福年广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花样年福年广场房屋所有权证原件；4．网上签约的花样年福年广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花样年福年广场交易结算资金托管凭证原件；6花样年福年广场契税完税或减免税凭证原件；7．花样年福年广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花样年福年广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且花样年福年广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买花样年福年广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

花样年福年广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且花样年福年广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外花样年福年广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以花样年福年广场的规划是非常合理的。

花样年福年广场坐落在高新天府三街吉泰路666号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前花样年福年广场的价格为12435元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下花样年福年广场。

花样年福年广场当前的进展是现房出售(2014-10-22)，是毛坯,公共部分精装修交付，开发商定在2013-11-15交房，花样年福年广场这里地段优越，处在高新天府三街吉泰路666号，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买花样年福年广场是一个不错的选择。