长河郡问答

长河郡户型设计合理，采光好，适合居住。长河郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。长河郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去长河郡看房，首先可以通过拨打长河郡售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去长河郡的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询长河郡代理销售人员咨询。

长河郡位于其他学苑路456号，绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长河郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买长河郡的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长河郡房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长河郡房子时的各项税费 4、仔细考量长河郡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长河郡房屋装修及维修费用预算。

长河郡的房子出租需要注意：第一，对长河郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长河郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长河郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长河郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长河郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长河郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长河郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长河郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长河郡以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。长河郡地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以长河郡买来自住是非常值得的。并且长河郡环境好，位置佳，升值的空间也很大。

长河郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长河郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长河郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长河郡的规划是非常合理的。

长河郡是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长河郡本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长河郡拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长河郡的环境卫生。所以，长河郡里面的卫生很干净。

长河郡的位置在其他学苑路456号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，长河郡是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。