汉嘉御景问答

汉嘉御景楼盘价格约为9103元/平米，汉嘉御景是建筑面积达到140000.0平米，规划面积达到140000.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有爱地阳光物业有限公司提供优秀的物业管理服务。汉嘉御景车位数726，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

汉嘉御景的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汉嘉御景周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汉嘉御景是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汉嘉御景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汉嘉御景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汉嘉御景建筑面积来算的。汉嘉御景商品住房在销售时，购房者与汉嘉御景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汉嘉御景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汉嘉御景是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汉嘉御景的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汉嘉御景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汉嘉御景位于蜀州南路86号，绿化率为30.0%，容积率为1.77，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。汉嘉御景户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

汉嘉御景二手房交易注意事项有1、进行汉嘉御景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汉嘉御景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汉嘉御景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汉嘉御景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汉嘉御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汉嘉御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汉嘉御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汉嘉御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汉嘉御景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汉嘉御景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汉嘉御景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汉嘉御景的环境卫生。所以，汉嘉御景里面的卫生很干净。

汉嘉御景处于蜀州南路86号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在汉嘉御景的房价为9103元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99013咨询。

汉嘉御景位于蜀州南路86号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么汉嘉御景升值还是有很大的机会，加上目前汉嘉御景为9103元/平米，要是急于买房的话，汉嘉御景值得考虑。