祥瑞苑问答

祥瑞苑是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。祥瑞苑的车位数地面停车，最大限度的满足住户需求。

祥瑞苑的房子很购买来自住。因为祥瑞苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。祥瑞苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此祥瑞苑购买来是很适合自住的。

祥瑞苑停车位有地面停车，基本上能满足停车需求。另外，祥瑞苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此祥瑞苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有祥瑞苑的物业快速协调。

祥瑞苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对祥瑞苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理祥瑞苑房地产权证，祥瑞苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，祥瑞苑房子还是不属于买房者所有。

祥瑞苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥瑞苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥瑞苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥瑞苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥瑞苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此祥瑞苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，祥瑞苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个祥瑞苑的环境卫生。所以，祥瑞苑里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而祥瑞苑目前的房价是15187元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上祥瑞苑地处于白衣下街28号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

祥瑞苑的物业类型是公寓，总开发建设4栋，是板楼建筑，小区的容积率为3.2，绿化率高达23.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

祥瑞苑位于白衣下街28号，经北京城市开发集团岳安股份有限公司开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.5元/平米·月。

祥瑞苑位于白衣下街28号，交通方便，祥瑞苑的绿化率较高，高达23.0%，环境宜人。而且地面停车多，您不用担心没有车位停车，重点是祥瑞苑的房价是15187元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。