老电大宿舍问答

老电大宿舍是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。老电大宿舍的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

老电大宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、老电大宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买老电大宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

老电大宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般老电大宿舍多层的公摊为5%-10%，老电大宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，老电大宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买老电大宿舍房子的情况来算一下。

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老电大宿舍位于东升镇白依下街60号 查看周边地图，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

老电大宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的老电大宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的老电大宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

老电大宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。老电大宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。老电大宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。老电大宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

老电大宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且老电大宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买老电大宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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