家和阳光问答

家和阳光地址位于永安路三段181号交通方便，周边配套设施完整。家和阳光占地11385.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。家和阳光的电话是4007508888 转 99013，可以致电咨询。

家和阳光均价是10324元/平米。成都家和阳光价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，家和阳光售楼处地址位于：暂无资料。

家和阳光“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、家和阳光工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买家和阳光之前一定要先看五证是否齐全。

家和阳光配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。家和阳光的配套完善，设施齐全，在家和阳光居住是十分安全便捷的。家和阳光除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

家和阳光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与家和阳光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当家和阳光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该家和阳光建筑面积加倍计算。

家和阳光的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般家和阳光多层的公摊为5%-10%，家和阳光小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，家和阳光高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买家和阳光房子的情况来算一下。

家和阳光的房子出租需要注意：第一，对家和阳光租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租家和阳光房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，家和阳光租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付家和阳光房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

家和阳光占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且家和阳光的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外家和阳光内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以家和阳光的规划是非常合理的。

家和阳光是由专业的建筑设计公司负责的，整体家和阳光规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，家和阳光的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

家和阳光选址永安路三段181号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前家和阳光房价为10324元/平米，面对日益高涨的房价，家和阳光还是值得入手。