建安商住楼问答

建安商住楼的房子很购买来自住。因为建安商住楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建安商住楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建安商住楼购买来是很适合自住的。

怎么去建安商住楼看房，首先可以通过拨打建安商住楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去建安商住楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询建安商住楼代理销售人员咨询。

建安商住楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建安商住楼多层的公摊为5%-10%，建安商住楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建安商住楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建安商住楼房子的情况来算一下。

建安商住楼是暂无资料暂无数据，位于华阳街道华新下街74号 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99013免费咨询。

建安商住楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建安商住楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建安商住楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建安商住楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买建安商住楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建安商住楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建安商住楼房子时的各项税费 4、仔细考量建安商住楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建安商住楼房屋装修及维修费用预算。

建安商住楼二手房交易注意事项有1、进行建安商住楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建安商住楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建安商住楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建安商住楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建安商住楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建安商住楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建安商住楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建安商住楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建安商住楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建安商住楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建安商住楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建安商住楼整体来看还是很可靠，建安商住楼由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在华阳街道华新下街74号 查看周边地图