南洋国际庄园问答

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南洋国际庄园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南洋国际庄园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南洋国际庄园建筑面积来算的。南洋国际庄园商品住房在销售时，购房者与南洋国际庄园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南洋国际庄园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南洋国际庄园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南洋国际庄园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南洋国际庄园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南洋国际庄园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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