紫晶苑问答

紫晶苑是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。紫晶苑的车位数22，最大限度的满足住户需求。

紫晶苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫晶苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫晶苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该紫晶苑建筑面积加倍计算。

紫晶苑位于正东上街55号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

紫晶苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理紫晶苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的紫晶苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是紫晶苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

紫晶苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫晶苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫晶苑建筑面积来算的。紫晶苑商品住房在销售时，购房者与紫晶苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫晶苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买紫晶苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫晶苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买紫晶苑房子时的各项税费 4、仔细考量紫晶苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫晶苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买紫晶苑房屋条件包含：1、借款人要有紫晶苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买紫晶苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买紫晶苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

紫晶苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。紫晶苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以紫晶苑买来自住是非常值得的。并且紫晶苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

紫晶苑是由专业的施工单位负责的，因此紫晶苑的施工质量是有保障的。并且紫晶苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，紫晶苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个紫晶苑的质量都是有保障的。

紫晶苑绿化丰富，绿化率达34.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.02，家里有老人或者小孩，可以考虑买紫晶苑，而目前该项目的均价为9806元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是正东上街55号。