高新之心问答

成都高新之心是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买高新之心不会受到限制。如果成都有限购令，则购买高新之心需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

高新之心周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在高新之心很方便。除此之外，高新之心周边还有各大购物商场，满足日常所需。高新之心周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

高新之心的优点挺多的，从价格上看高新之心性价比合理，还是很不错的。高新之心周边配套齐全，并且交通便捷。让高新之心的业主居家生活都十分方便。另外，高新之心以人为本的设计理念，也让高新之心变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断高新之心开发商的实力，1要了解高新之心开发商和项目土地情况；2、要看高新之心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看高新之心开发商以往的业绩；4、高新之心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看高新之心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看高新之心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

高新之心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高新之心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高新之心建筑面积来算的。高新之心商品住房在销售时，购房者与高新之心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高新之心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

高新之心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。高新之心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。高新之心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。高新之心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断高新之心的劣势，首先看高新之心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看高新之心的周边治安好不好；最后要看高新之心质量是否有问题等。所以建议在选购高新之心房屋之前，要对高新之心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

高新之心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且高新之心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外高新之心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以高新之心的规划是非常合理的。

高新之心的房屋需求量大，所以高新之心的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去高新之心的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询高新之心的房源信息。

高新之心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对高新之心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对高新之心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在高新之心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。