丽都苑问答

丽都苑的房子很购买来自住。因为丽都苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。丽都苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此丽都苑购买来是很适合自住的。

丽都苑停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，丽都苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽都苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽都苑的物业快速协调。

丽都苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽都苑多层的公摊为5%-10%，丽都苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽都苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽都苑房子的情况来算一下。

丽都苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽都苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽都苑建筑面积来算的。丽都苑商品住房在销售时，购房者与丽都苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽都苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丽都苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽都苑房屋所有权证原件；4．网上签约的丽都苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽都苑交易结算资金托管凭证原件；6丽都苑契税完税或减免税凭证原件；7．丽都苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丽都苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且丽都苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，丽都苑地处位置是非常好的。

丽都苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。丽都苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让丽都苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

丽都苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽都苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽都苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

丽都苑现在房价是4417元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，丽都苑是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以丽都苑值得入手。

丽都苑整体来看还是很可靠，丽都苑由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在西海南街46号