四和小区问答

四和小区周是一个规划396户户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。四和小区的地址在华阳正北下街15号 查看周边地图。

成都四和小区物业费是0.8元/平米·月，是由小区物管负责管理。四和小区地址位于华阳正北下街15号 查看周边地图，可以直接去咨询物业服务详细。

四和小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、四和小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买四和小区之前一定要先看五证是否齐全。

四和小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四和小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四和小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该四和小区建筑面积加倍计算。

四和小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外四和小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看四和小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

四和小区位于华阳正北下街15号 查看周边地图，绿化率为35.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。四和小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买四和小区房屋条件包含：1、借款人要有四和小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买四和小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买四和小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

四和小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四和小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。四和小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。四和小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断四和小区的劣势，首先看四和小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看四和小区的周边治安好不好；最后要看四和小区质量是否有问题等。所以建议在选购四和小区房屋之前，要对四和小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

四和小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。四和小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让四和小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。