金城花园三期问答

金城花园三期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金城花园三期很方便。除此之外，金城花园三期周边还有各大购物商场，满足日常所需。金城花园三期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金城花园三期的优点挺多的，从价格上看金城花园三期性价比合理，还是很不错的。金城花园三期周边配套齐全，并且交通便捷。让金城花园三期的业主居家生活都十分方便。另外，金城花园三期以人为本的设计理念，也让金城花园三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金城花园三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金城花园三期多层的公摊为5%-10%，金城花园三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金城花园三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金城花园三期房子的情况来算一下。

金城花园三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金城花园三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金城花园三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金城花园三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金城花园三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金城花园三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金城花园三期房地产权证，金城花园三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金城花园三期房子还是不属于买房者所有。

买金城花园三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金城花园三期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金城花园三期房子时的各项税费 4、仔细考量金城花园三期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金城花园三期房屋装修及维修费用预算。

金城花园三期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金城花园三期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金城花园三期买来自住是非常值得的。并且金城花园三期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金城花园三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金城花园三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让金城花园三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金城花园三期不容易贬值。

金城花园三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金城花园三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金城花园三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金城花园三期的规划是非常合理的。

金城花园三期占据在双流县富民路一段2号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金城花园三期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。