月都家园问答

成都月都家园的售楼处在暂无资料。月都家园的楼盘地址位于机场路近都段352号。

要判断月都家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、月都家园区域自然环境评估；2、月都家园周边生活环境评估；3、月都家园建筑质量评估；4、月都家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、月都家园室内配套设施、设备评估；6、月都家园物业管理服务质量评估。

月都家园现在均价约为9376元/平米，开发商是无开发商，位于机场路近都段352号。月都家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

月都家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对月都家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理月都家园房地产权证，月都家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，月都家园房子还是不属于买房者所有。

月都家园的房子出租需要注意：第一，对月都家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租月都家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，月都家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付月都家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

月都家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。月都家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。月都家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。月都家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

月都家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。月都家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以月都家园买来自住是非常值得的。并且月都家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

月都家园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在月都家园也已开盘，真的想买房，可以到机场路近都段352号看看。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而月都家园位于机场路近都段352号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前月都家园为9376元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

月都家园首先地段不错，选址在机场路近都段352号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.2，低密度社区一直是人们的选择。月都家园的房屋产权是70，由无开发商建造，质量有保障。